Prețuri apartamente în Mogoșoaia, Ilfov

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Mogoșoaia este de 1.979 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 2,5% sub nivelul general. În județul Ilfov este al patrulea ca preț, din 18 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Mogoșoaia este cerut în medie cu 120.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 117.000 de euro. Cele mai multe anunțuri sunt de trei camere, cu o medie de 138.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Mogoșoaia se cer sub 1.701 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.172, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 28.260 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Nu doar apartamente

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Mogoșoaia sunt 21 de loturi la vânzare, la un preț median de 139 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 2.953 de metri pătrați.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Mogoșoaia este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 118.740 de euro în Mogoșoaia și la 150.240 de euro în București, adică 21% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.