Prețuri apartamente în 1 Decembrie, Ilfov

Un metru pătrat de apartament se cere în 1 Decembrie, în noiembrie 2026, cu 1.182 de euro în medie. Este cu 44,9% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. Din județul Ilfov, este cea mai ieftină dintre cele 18 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din 1 Decembrie este în medie de 76.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 59.000 de euro. Distanța dintre cele două valori este mare, semn că în oraș sunt câteva locuințe mult mai scumpe decât restul, care trag media în sus. Mediana descrie mai bine ce găsești, de fapt, pe piață.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În 1 Decembrie, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.062 la 1.387 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 31%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 19.500 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a coborât cu 19,3%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă București, unde media este 2.555 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 70.920 de euro aici și 153.300 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în noiembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.