Prețuri apartamente în Chiajna, Ilfov
Un apartament din Chiajna se cere, în septembrie 2026, cu 1.515 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 75.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și chiriile cerute.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Chiajna
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.515 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.521 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.364 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.658 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 1.600 €/m² | 50.000 € | 66 |
| 2 camere | 1.505 €/m² | 74.000 € | 161 |
| 3 camere | 1.499 €/m² | 107.000 € | 59 |
03Pe cartiere
Prețuri pe cartiere în Chiajna
Cel mai scump cartier din Chiajna este Dudu, cu 1.587 de euro pe metru pătrat, iar cel mai ieftin este Militari, cu 1.497 de euro. Între ele este o diferență de 6%, pe aceeași piață și în aceeași lună. De asta media pe oraș nu spune mare lucru despre o locuință anume.
| Cartier | Preț median | Majoritatea anunțurilor | Fond locativ | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| Dudu | 1.587 €/m² | 1.401 la 1.668 €/m² | mai ales blocuri noi | 66 |
| Militari | 1.497 €/m² | 1.378 la 1.633 €/m² | mai ales blocuri noi | 28 |
04Chirii
Cât se cere pe chirie în Chiajna
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 400 €/lună | 129 |
| O cameră | 540 €/lună | 51 |
| 2 camere | 630 €/lună | 68 |
| 3 camere | 1.160 €/lună | 10 |
05Analiză
Analiza pieței imobiliare din Chiajna
Un metru pătrat de apartament se cere în Chiajna, în septembrie 2026, cu 1.515 euro în medie. Este cu 25,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Ilfov este al 13-lea ca preț, din 18 localități urmărite.
Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chiajna, media cerută pe un apartament este de 75.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 72.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 74.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chiajna se cer sub 1.364 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.658, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 17.640 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
Ce se vinde, de fapt, în Chiajna
Din apartamentele scoase la vânzare în Chiajna în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 161 din 286 de anunțuri, adică 56% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.600 de euro la o cameră, 1.499 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 7%.
Și piața chiriilor are volum în Chiajna: 129 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 400 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună. Media urcă la 630 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.
Cum citești cifrele astea
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Chiajna a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.
Pus lângă București, unde media este 2.504 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 90.900 de euro aici și 150.240 de euro acolo.
Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.
06Întrebări
Întrebări despre prețurile din Chiajna
Cât costă un apartament în Chiajna în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.515 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 75.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 72.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Chiajna?
Media cerută pentru două camere este de 74.000 de euro, adică 1.505 euro pe metru pătrat, din 161 de anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Chiajna?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât se cere pe chirie în Chiajna?
Chiria de la mijlocul ofertei este de 400 de euro pe lună, din 129 de anunțuri. La două camere, media cerută este de 630 de euro pe lună.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Chiajna în septembrie 2026, 409 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Chiajna?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Chiajna, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Care este cel mai scump cartier din Chiajna?
Dudu, cu 1.587 de euro pe metru pătrat la mijlocul ofertei, din 66 de anunțuri în septembrie 2026.
Care este cel mai ieftin cartier din Chiajna?
Militari, cu 1.497 de euro pe metru pătrat, adică cu 6% sub Dudu.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Chiajna?
Tabelul pe cartiere de pe pagina aceasta are prețul median și intervalul obișnuit pentru 2 cartiere din Chiajna, actualizate lunar. Pentru un anunț anume, aplicația coboară sub nivelul cartierului și îl compară cu vecinii lui direcți.
07În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Ilfov
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Ilfov →
Chiriile din Chiajna, pe camere și pe cartiere →
Calculează cât valorează un apartament din Chiajna →
Unde stă județul Ilfov față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Chiajna
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.