Prețuri apartamente în Chiajna, Ilfov

Un metru pătrat de apartament se cere în Chiajna, în noiembrie 2026, cu 1.591 de euro în medie. Este cu 25,9% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Ilfov este al 12-lea ca preț, din 18 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chiajna, media cerută pe un apartament este de 79.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 75.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 78.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chiajna se cer sub 1.419 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.750, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 19.860 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Chiajna

Din apartamentele scoase la vânzare în Chiajna în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 139 din 252 de anunțuri, adică 55% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.644 de euro la o cameră, 1.499 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 10%.

Și piața chiriilor are volum în Chiajna: 61 de anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 400 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 740 de euro pe lună. Media urcă la 820 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 2,4%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă București, unde media este 2.555 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 95.460 de euro aici și 153.300 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în noiembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.