Prețuri apartamente în Lunca Cetățuii, Iași

Un metru pătrat de apartament se cere în Lunca Cetățuii, în septembrie 2026, cu 1.633 de euro în medie. Este cu 19,6% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Iași este al șaselea ca preț, din 10 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Lunca Cetățuii, media cerută pe un apartament este de 84.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 82.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 77.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Lunca Cetățuii se cer sub 1.567 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.787, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 13.200 de euro distanță. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Lunca Cetățuii

Din apartamentele scoase la vânzare în Lunca Cetățuii în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 15 din 23 de anunțuri, adică 65% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.667 de euro la două camere, 1.564 la trei camere. Cele 7 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Lunca Cetățuii este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 97.980 de euro în Lunca Cetățuii și la 123.720 de euro în Iași, adică 21% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.