Prețuri apartamente în Lunca Cetățuii, Iași

Un metru pătrat de apartament se cere în Lunca Cetățuii, în noiembrie 2026, cu 1.575 de euro în medie. Este cu 26,6% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Iași este al zecelea ca preț, din 12 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Lunca Cetățuii, media cerută pe un apartament este de 77.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 72.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 78.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Lunca Cetățuii se cer sub 1.484 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.766, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 16.920 de euro distanță. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Lunca Cetățuii

Din apartamentele scoase la vânzare în Lunca Cetățuii în luna aceasta, cele mai multe au o cameră: 12 din 23 de anunțuri, adică 52% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la două camere (1.740 de euro) decât la o cameră (1.620), o diferență de 7%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Lunca Cetățuii s-a dus în sus cu 1,5%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 94.500 de euro în Lunca Cetățuii și la 123.660 de euro în Iași, adică 24% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.