Prețuri apartamente în Valea Adâncă, Iași

Un metru pătrat de apartament se cere în Valea Adâncă, în noiembrie 2026, cu 1.826 de euro în medie. Este cu 14,9% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Iași este al treilea ca preț, din 12 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Valea Adâncă este cerut în medie cu 101.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 98.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 97.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Valea Adâncă se încadrează între 1.665 și 2.000 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 20.100 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Cum arată oferta din Valea Adâncă

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 47 din cele 85 de anunțuri de apartamente din Valea Adâncă, cam 55% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.918 de euro) decât la o cameră (1.774), o diferență de 8%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Cine caută cu chirie în Valea Adâncă are ca reper 380 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 15 oferte din noiembrie 2026.

Terenurile din Valea Adâncă se cer, în mijlocul listei, cu 100 de euro pe metru pătrat, din 21 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.000 de metri pătrați.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Valea Adâncă este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 109.560 de euro în Valea Adâncă și la 123.660 de euro în Iași, adică 11% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.