Prețuri apartamente în Miroslava, Iași

Cifra de pornire pentru Miroslava în noiembrie 2026 este 1.837 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.146 de euro pe metru pătrat, diferența este de 14,4% în minus. În județul Iași este al doilea ca preț, din 12 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Miroslava este cerut în medie cu 106.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 96.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 94.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Miroslava, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.596 la 2.081 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 30%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 29.100 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Ce se vinde, de fapt, în Miroslava

Din apartamentele scoase la vânzare în Miroslava în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 29 din 40 de anunțuri, adică 72% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Terenurile din Miroslava se cer, în mijlocul listei, cu 63 de euro pe metru pătrat, din 87 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.700 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu acum o lună, mediana din Miroslava s-a dus în sus cu 1,8%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 110.220 de euro în Miroslava și la 123.660 de euro în Iași, adică 11% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.