Prețuri apartamente în Miroslava, Iași
Un apartament din Miroslava se cere, în septembrie 2026, cu 1.842 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 98.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Miroslava
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.842 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.690 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.586 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.071 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.686 €/m² | 95.000 € | 24 |
| 3 camere | 1.647 €/m² | 119.000 € | 10 |
03Terenuri
Prețul terenului în Miroslava
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 60 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 28 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 97 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 1.500 m² |
| Loturi la vânzare | 73 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Miroslava
Cifra de pornire pentru Miroslava în septembrie 2026 este 1.842 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.030 de euro pe metru pătrat, diferența este de 9,3% în minus. În județul Iași este al doilea ca preț, din 10 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Miroslava este cerut în medie cu 98.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 92.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 95.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Miroslava, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.586 la 2.071 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 31%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 29.100 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Ce se vinde, de fapt, în Miroslava
Din apartamentele scoase la vânzare în Miroslava în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 24 din 34 de anunțuri, adică 71% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Terenurile din Miroslava se cer, în mijlocul listei, cu 60 de euro pe metru pătrat, din 73 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.500 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
Cum citești cifrele astea
Comparat cu luna trecută, mediana din Miroslava este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 110.520 de euro în Miroslava și la 123.720 de euro în Iași, adică 11% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Miroslava
Cât costă un apartament în Miroslava în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.842 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 98.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 92.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Miroslava?
Media cerută pentru două camere este de 95.000 de euro, adică 1.686 de euro pe metru pătrat, din 24 de anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Miroslava?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Miroslava?
Prețul median cerut este de 60 de euro pe metru pătrat, din 73 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 1.500 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Miroslava în septembrie 2026, 50 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Miroslava?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Miroslava, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Miroslava?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Iași
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Iași →
Calculează cât valorează un apartament din Miroslava →
Unde stă județul Iași față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Miroslava
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.