Prețuri apartamente în Cisnădie, Sibiu

Un metru pătrat de apartament se cere în Cisnădie, în noiembrie 2026, cu 1.858 de euro în medie. Este cu 13,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Sibiu este al patrulea ca preț, din 5 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Cisnădie este în medie de 120.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 120.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 99.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Cisnădie se încadrează între 1.429 și 2.264 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 50.100 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.

Ce se vinde, de fapt, în Cisnădie

Ce găsești, de fapt, pe piață: 40% dintre anunțurile de apartamente din Cisnădie sunt de trei camere, 67 la număr din 167. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la patru camere sau mai multe (1.630 de euro) decât la o cameră (1.459), o diferență de 12%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Cine caută cu chirie în Cisnădie are ca reper 400 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 46 de oferte din noiembrie 2026. La două camere, media cerută este de 390 de euro pe lună.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Cisnădie sunt 90 de loturi la vânzare, la un preț median de 78 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 1.006 metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Cisnădie a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Sibiu, unde media este 2.070 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 111.480 de euro aici și 124.200 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.