ImobilaPrețuri apartamente în Apahida, Cluj
Un apartament din Apahida se cere, în noiembrie 2026, cu 1.887 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 100.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din noiembrie 2026, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Apahida
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în noiembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.887 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.817 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.629 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.172 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.721 €/m² | 90.000 € | 82 |
| 3 camere | 1.883 €/m² | 116.000 € | 73 |
03Terenuri
Prețul terenului în Apahida
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 72 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 16 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 125 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 3.913 m² |
| Loturi la vânzare | 16 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Apahida
În noiembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Apahida este de 1.887 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.146 de euro, deci aici se cere cu 12,1% sub nivelul general. În județul Cluj este al șaselea ca preț, din 10 localități urmărite.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Apahida este în medie de 100.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 98.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 90.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Apahida, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.629 la 2.172 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 33%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 32.580 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Cum arată oferta din Apahida
Din apartamentele scoase la vânzare în Apahida în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 82 din 155 de anunțuri, adică 53% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.883 de euro) decât la două camere (1.721), o diferență de 9%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.
Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Apahida sunt 16 loturi la vânzare, la un preț median de 72 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 3.913 metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu luna trecută, mediana din Apahida este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 113.220 de euro în Apahida și la 203.280 de euro în Cluj-Napoca, adică 44% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Apahida
Cât costă un apartament în Apahida în noiembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.887 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 100.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 98.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Apahida?
Media cerută pentru două camere este de 90.000 de euro, adică 1.721 de euro pe metru pătrat, din 82 de anunțuri active în noiembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Apahida?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Apahida?
Prețul median cerut este de 72 de euro pe metru pătrat, din 16 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 3.913 metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Apahida în noiembrie 2026, 301 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Apahida?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Apahida, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Apahida?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Cluj
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 187 de localități →
Toate localitățile din județul Cluj →
Calculează cât valorează un apartament din Apahida →
Unde stă județul Cluj față de restul țării, în analiza pe noiembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Apahida
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.