Prețuri apartamente în Apahida, Cluj
Un apartament din Apahida se cere, în septembrie 2026, cu 1.856 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 96.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Apahida
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.856 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.787 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.612 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.098 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| O cameră | 1.798 €/m² | 62.000 € | 9 |
| 2 camere | 1.769 €/m² | 87.000 € | 83 |
| 3 camere | 1.815 €/m² | 112.000 € | 61 |
03Terenuri
Prețul terenului în Apahida
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 36 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 28 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 90 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 2.800 m² |
| Loturi la vânzare | 17 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Apahida
În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Apahida este de 1.856 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 8,6% sub nivelul general. În județul Cluj este al cincilea ca preț, din 9 localități urmărite.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Apahida este în medie de 96.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 96.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 87.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Apahida, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.612 la 2.098 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 30%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 29.160 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.
Cum arată oferta din Apahida
Din apartamentele scoase la vânzare în Apahida în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 83 din 153 de anunțuri, adică 54% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre o cameră și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Apahida sunt 17 loturi la vânzare, la un preț median de 36 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 2.800 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu acum o lună, mediana din Apahida s-a dus în sus cu 2,1%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 111.360 de euro în Apahida și la 201.960 de euro în Cluj-Napoca, adică 45% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Apahida
Cât costă un apartament în Apahida în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.856 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 96.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 96.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Apahida?
Media cerută pentru două camere este de 87.000 de euro, adică 1.769 de euro pe metru pătrat, din 83 de anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Apahida?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a crescut cu 2,1%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
Cât costă un metru pătrat de teren în Apahida?
Prețul median cerut este de 36 de euro pe metru pătrat, din 17 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 2.800 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Apahida în septembrie 2026, 258 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Apahida?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Apahida, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Apahida?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Cluj
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Cluj →
Calculează cât valorează un apartament din Apahida →
Unde stă județul Cluj față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Apahida
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.