Prețuri apartamente în Râșnov, Brașov

Un metru pătrat de apartament se cere în Râșnov, în septembrie 2026, cu 1.868 de euro în medie. Este cu 8% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Brașov este al cincilea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Râșnov este cerut în medie cu 105.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 97.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 97.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Râșnov se încadrează între 1.420 și 2.091 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 40.260 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Ce se vinde, de fapt, în Râșnov

Ce găsești, de fapt, pe piață: 62% dintre anunțurile de apartamente din Râșnov sunt de două camere, 20 la număr din 32. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 2,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă Brașov, unde media este 2.414 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 112.080 de euro aici și 144.840 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Râșnov sunt 6 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.