Prețuri apartamente în Chișoda, Timiș

Un metru pătrat de apartament se cere în Chișoda, în noiembrie 2026, cu 1.913 euro în medie. Este cu 10,9% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Timiș este al patrulea ca preț, din 8 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Chișoda este cerut în medie cu 106.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 100.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 97.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Chișoda se încadrează între 1.734 și 2.025 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 17.460 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Cum arată oferta din Chișoda

Din apartamentele scoase la vânzare în Chișoda în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 28 din 37 de anunțuri, adică 76% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.986 de euro) decât la două camere (1.856), o diferență de 7%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Chișoda a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Timișoara, unde media este 2.102 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 114.780 de euro aici și 126.120 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în noiembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.