Prețuri apartamente în Chișoda, Timiș

Un metru pătrat de apartament se cere în Chișoda, în septembrie 2026, cu 1.981 de euro în medie. Este cu 2,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Timiș este al treilea ca preț, din 8 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Chișoda este cerut în medie cu 115.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 106.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 99.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Chișoda se încadrează între 1.796 și 2.187 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 23.460 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Cum arată oferta din Chișoda

Din apartamentele scoase la vânzare în Chișoda în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 26 din 35 de anunțuri, adică 74% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (2.167 de euro) decât la două camere (1.896), o diferență de 14%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 5,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă Timișoara, unde media este 2.074 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 118.860 de euro aici și 124.440 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.