ImobilaCât costă un apartament în România
În noiembrie 2026, media pe țară a prețului cerut este de 2.146 de euro pe metru pătrat, iar un apartament cu două camere se cere, la mijlocul ofertei, cu 76.000 de euro. De aici în jos, cât costă în fiecare oraș mare și de ce media pe țară nu te ajută prea mult.
Cifrele vin din anunțurile din noiembrie 2026, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Pe orașe
Cât costă un apartament în orașele mari
Cele mai mari piețe din țară, de la scump la ieftin. Sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri din contracte.
| Oraș | Pe metru pătrat | Apartament întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Cluj-Napoca | 3.286 €/m² | 203.000 € | 8.867 |
| Voluntari | 3.020 €/m² | 259.000 € | 1.178 |
| Brașov | 2.306 €/m² | 152.000 € | 4.093 |
| București | 2.188 €/m² | 185.000 € | 24.311 |
| Florești | 2.114 €/m² | 123.000 € | 4.229 |
| Craiova | 2.111 €/m² | 128.000 € | 2.010 |
| Șelimbăr | 2.065 €/m² | 132.000 € | 952 |
| Sibiu | 2.025 €/m² | 127.000 € | 3.853 |
| Constanța | 2.017 €/m² | 136.000 € | 2.878 |
| Năvodari | 2.004 €/m² | 120.000 € | 808 |
| Timișoara | 2.000 €/m² | 122.000 € | 6.854 |
| Iași | 1.974 €/m² | 114.000 € | 5.933 |
| Târgu Mureș | 1.940 €/m² | 114.000 € | 1.116 |
| Popești-Leordeni | 1.922 €/m² | 113.000 € | 1.915 |
| Oradea | 1.905 €/m² | 116.000 € | 2.095 |
| Giroc | 1.904 €/m² | 108.000 € | 1.276 |
| Sânpetru | 1.873 €/m² | 107.000 € | 452 |
| Pitești | 1.628 €/m² | 101.000 € | 918 |
| Târgu Jiu | 1.584 €/m² | 86.000 € | 557 |
| Suceava | 1.583 €/m² | 100.000 € | 1.090 |
02Pe camere
Cât costă pe număr de camere
Mediana pe țară, pe categorii. Prețul întreg crește cu numărul de camere, dar prețul pe metru pătrat scade aproape peste tot: la o garsonieră plătești mai mult pe metru decât la un apartament cu trei camere.
| Apartament | Preț median cerut pe țară |
|---|---|
| O cameră | 54.000 € |
| 2 camere | 76.000 € |
| 3 camere | 101.000 € |
| 4 camere sau mai multe | 135.500 € |
03Atenție
De ce media pe țară nu îți spune mai nimic
Între cel mai scump și cel mai ieftin oraș din tabelul de mai sus este o diferență de 211%. În interiorul aceluiași oraș, între cel mai scump și cel mai ieftin cartier diferența trece des de 40%. Iar în același cartier, două apartamente cu aceeași suprafață pot avea prețuri foarte diferite, în funcție de etaj, de anul blocului și de starea lui.
Media pe țară e bună la un singur lucru: să vezi în ce direcție merge piața de la o lună la alta. Pentru un apartament anume, singura comparație care înseamnă ceva este cu vecinii lui direcți.
04Mai departe
05Întrebări
Întrebări
Cât costă un apartament în România în noiembrie 2026?
Media cerută este 2.146 de euro pe metru pătrat. Un apartament cu două camere se cere, la mijlocul ofertei, cu 76.000 de euro.
În ce oraș sunt cele mai scumpe apartamente?
Cluj-Napoca, cu 3.286 de euro pe metru pătrat la mijlocul ofertei.
Cât costă o garsonieră în România?
La mijlocul ofertei, 54.000 de euro.
Prețurile astea sunt cele plătite sau cele cerute?
Cerute. Sunt prețurile scrise în anunțuri de vânzători. Prețul plătit iese de obicei mai jos, iar diferența depinde de cât de mult stă anunțul pe piață.
Vezi cât valorează un apartament anume
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și primești un punctaj pentru cât de corect e prețul cerut, față de cartierul lui.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.