Prețuri apartamente în Târgu Jiu

În noiembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Târgu Jiu este de 1.638 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.146 de euro, deci aici se cere cu 23,7% sub nivelul general.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Târgu Jiu, media cerută pe un apartament este de 86.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 82.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 81.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Târgu Jiu, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.400 la 1.774 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 27%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 22.440 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Târgu Jiu

Ce găsești, de fapt, pe piață: 42% dintre anunțurile de apartamente din Târgu Jiu sunt de două camere, 135 la număr din 319. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.607 de euro la o cameră, 1.518 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 6%.

Pe partea de închirieri, Târgu Jiu are 84 de oferte active în noiembrie 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 400 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 760 de euro pe lună. Media urcă la 710 euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Terenurile din Târgu Jiu se cer, în mijlocul listei, cu 44 de euro pe metru pătrat, din 125 de anunțuri. Suprafața din mijlocul ofertei este de 1.850 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Târgu Jiu este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: banii ceruți pe un apartament de 60 de metri pătrați în Târgu Jiu, adică 98.280 de euro, ar cumpăra la media pe țară în jur de 46 de metri pătrați.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie. În Târgu Jiu sunt 18 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.