Prețuri apartamente în Caracal

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Caracal este de 1.658 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 18,3% sub nivelul general. În județul Olt este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Caracal este în medie de 107.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 74.000 de euro. Distanța dintre cele două valori este mare, semn că în oraș sunt câteva locuințe mult mai scumpe decât restul, care trag media în sus. Mediana descrie mai bine ce găsești, de fapt, pe piață. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 64.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Caracal se cer sub 1.209 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.395, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 11.160 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Caracal

Din apartamentele scoase la vânzare în Caracal în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 14 din 27 de anunțuri, adică 52% din ofertă. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Caracal este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Caracal și în Slatina, în jur de 99.480 de euro.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.