Prețuri apartamente în Balciu, Iași

În noiembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Balciu este de 1.654 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.146 de euro, deci aici se cere cu 22,9% sub nivelul general. În județul Iași este al șaselea ca preț, din 12 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Balciu, media cerută pe un apartament este de 97.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 92.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 98.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Balciu, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.507 la 1.929 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 28%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 25.320 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Balciu este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 99.240 de euro în Balciu și la 123.660 de euro în Iași, adică 20% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.