Județul Suceava · septembrie 2026

Prețuri apartamente în Șcheia, Suceava

Un apartament din Șcheia se cere, în septembrie 2026, cu 1.614 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 113.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor, chiriile cerute și prețul terenului.

1.614 €

preț mediu cerut pe metru pătrat

1.591 €

la mijlocul pieței, pe metru pătrat

113.000 €

preț mediu cerut pe un apartament

anunțuri urmărite în septembrie 2026

Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.

01Prețul cerut

Cât se cere pe metru pătrat în Șcheia

Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.

Față de luna trecută, mediana a coborât cu 5,2%.
Indicator	Valoare
Preț mediu cerut	1.614 €/m²
Mijlocul pieței, mediana	1.591 €/m²
Sfertul de jos, sub	1.524 €/m²
Sfertul de sus, peste	1.842 €/m²

02Pe camere

Prețuri pe număr de camere

Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.

Apartament	Pe metru pătrat	Preț întreg	Anunțuri
2 camere	1.812 €/m²	93.000 €	8
3 camere	1.571 €/m²	125.000 €	13

03Chirii

Cât se cere pe chirie în Șcheia

Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună. Pentru categorii, este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.

Apartament	Chirie cerută	Anunțuri
Toate apartamentele	390 €/lună	15
2 camere	350 €/lună	8

04Terenuri

Prețul terenului în Șcheia

Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.

Indicator	Valoare
Preț median	60 €/m²
Sfertul de jos, sub	30 €/m²
Sfertul de sus, peste	85 €/m²
Suprafața obișnuită a unui lot	2.156 m²
Loturi la vânzare	62

05Analiză

Analiza pieței imobiliare din Șcheia

Cifra de pornire pentru Șcheia în septembrie 2026 este 1.614 euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.030 de euro pe metru pătrat, diferența este de 20,5% în minus. În județul Suceava este al doilea ca preț, din 7 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Șcheia este în medie de 113.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 111.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 93.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Șcheia se cer sub 1.524 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.842, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 19.080 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Cum arată oferta din Șcheia

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu trei camere adună 13 din cele 21 de anunțuri de apartamente din Șcheia, cam 62% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.812 de euro la două camere, 1.571 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 15%.

Și piața chiriilor are volum în Șcheia: 15 anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 390 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 350 de euro pe lună.

Terenurile din Șcheia se cer, în mijlocul listei, cu 60 de euro pe metru pătrat, din 62 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 2.156 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Șcheia s-a dus în jos cu 5,2%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Șcheia și în Suceava, în jur de 96.840 de euro.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.

06Întrebări

Întrebări despre prețurile din Șcheia

Cât costă un apartament în Șcheia în septembrie 2026?

Prețul mediu cerut este de 1.614 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 113.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 111.000 de euro.

Cât costă un apartament cu 2 camere în Șcheia?

Media cerută pentru două camere este de 93.000 de euro, adică 1.812 euro pe metru pătrat, din 8 anunțuri active în septembrie 2026.

S-au scumpit apartamentele în Șcheia?

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a scăzut cu 5,2%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.

Cât se cere pe chirie în Șcheia?

Chiria de la mijlocul ofertei este de 390 de euro pe lună, din 15 anunțuri. La două camere, media cerută este de 350 de euro pe lună.

Cât costă un metru pătrat de teren în Șcheia?

Prețul median cerut este de 60 de euro pe metru pătrat, din 62 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 2.156 de metri pătrați.

De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?

Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Șcheia în septembrie 2026, 24 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.

Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Șcheia?

Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Șcheia, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.

Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Șcheia?

În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.

07În jur