ImobilaPrețuri apartamente în Șcheia, Suceava
Un apartament din Șcheia se cere, în noiembrie 2026, cu 1.630 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 117.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din noiembrie 2026, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Șcheia
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în noiembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.630 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.527 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.333 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.824 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.646 €/m² | 107.000 € | 12 |
| 3 camere | 1.560 €/m² | 129.000 € | 13 |
03Terenuri
Prețul terenului în Șcheia
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 52 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 30 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 85 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 2.400 m² |
| Loturi la vânzare | 62 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Șcheia
Cifra de pornire pentru Șcheia în noiembrie 2026 este 1.630 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.146 de euro pe metru pătrat, diferența este de 24% în minus. În județul Suceava este al doilea ca preț, din 9 localități urmărite.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Șcheia este în medie de 117.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 108.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 107.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Șcheia se cer sub 1.333 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.824, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 29.460 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.
Cum arată oferta din Șcheia
Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu trei camere adună 13 din cele 25 de anunțuri de apartamente din Șcheia, cam 52% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.646 de euro la două camere, 1.560 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 6%.
Terenurile din Șcheia se cer, în mijlocul listei, cu 52 de euro pe metru pătrat, din 62 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 2.400 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.
De reținut înainte de o ofertă
Comparat cu luna trecută, mediana din Șcheia este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Șcheia și în Suceava, în jur de 97.800 de euro.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Șcheia
Cât costă un apartament în Șcheia în noiembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.630 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 117.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 108.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Șcheia?
Media cerută pentru două camere este de 107.000 de euro, adică 1.646 de euro pe metru pătrat, din 12 anunțuri active în noiembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Șcheia?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Șcheia?
Prețul median cerut este de 52 de euro pe metru pătrat, din 62 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 2.400 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Șcheia în noiembrie 2026, 28 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Șcheia?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Șcheia, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Șcheia?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Suceava
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 187 de localități →
Toate localitățile din județul Suceava →
Calculează cât valorează un apartament din Șcheia →
Unde stă județul Suceava față de restul țării, în analiza pe noiembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Șcheia
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.