Prețuri apartamente în Gura Humorului, Suceava
Un apartament din Gura Humorului se cere, în septembrie 2026, cu 1.312 euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 74.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Gura Humorului
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.312 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.240 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.154 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.515 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.230 €/m² | 60.000 € | 9 |
| 3 camere | 1.265 €/m² | 90.000 € | 10 |
03Terenuri
Prețul terenului în Gura Humorului
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 26 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 13 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 60 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 4.061 m² |
| Loturi la vânzare | 19 |
04Grilă notarială
Grila notarială în Gura Humorului
Grila notarială este valoarea minimă de la care se calculează impozitul și onorariul la notar. Nu este o evaluare și nu este prețul plătit. Dacă prețul din contract e mai mic decât grila, taxele se calculează tot la grilă.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Valoare de grilă, mediana orașului | 418 €/m² |
| Prețul cerut în anunțuri, mediana | 1.240 €/m² |
| Grila față de prețul cerut | 34% |
Sursa: studiile de piață ale Camerelor Notarilor Publici, 2026. Grila notarială din Gura Humorului, pe larg →
05Analiză
Analiza pieței imobiliare din Gura Humorului
Un metru pătrat de apartament se cere în Gura Humorului, în septembrie 2026, cu 1.312 euro în medie. Este cu 35,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Suceava este al patrulea ca preț, din 7 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Gura Humorului este cerut în medie cu 74.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 67.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 60.000 de euro.
Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Gura Humorului, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.154 la 1.515 euro pe metru pătrat, adică o diferență de 31%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 21.660 de euro. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.
Ce se vinde, de fapt, în Gura Humorului
Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu trei camere adună 10 din cele 19 anunțuri de apartamente din Gura Humorului, cam 53% din tot ce e la vânzare acum. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.
Terenurile din Gura Humorului se cer, în mijlocul listei, cu 26 de euro pe metru pătrat, din 19 anunțuri. Lotul obișnuit are în jur de 4.061 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.
Cum citești cifrele astea
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Gura Humorului a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.
Pus lângă Suceava, unde media este 1.623 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 78.720 de euro aici și 97.380 de euro acolo.
Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.
06Întrebări
Întrebări despre prețurile din Gura Humorului
Cât costă un apartament în Gura Humorului în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.312 euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 74.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 67.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Gura Humorului?
Media cerută pentru două camere este de 60.000 de euro, adică 1.230 de euro pe metru pătrat, din 9 anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Gura Humorului?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Gura Humorului?
Prețul median cerut este de 26 de euro pe metru pătrat, din 19 loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 4.061 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Gura Humorului în septembrie 2026, 37 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Gura Humorului?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Gura Humorului, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Gura Humorului?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
Care este grila notarială în Gura Humorului?
Valoarea mediană din studiul de piață al Camerei Notarilor este de 418 euro pe metru pătrat. Este un minim de calcul pentru impozit și onorariu, nu o evaluare: prețul cerut în anunțuri stă la 1.240 de euro pe metru pătrat.
07În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Suceava
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Suceava →
Grila notarială din Gura Humorului →
Calculează cât valorează un apartament din Gura Humorului →
Unde stă județul Suceava față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Gura Humorului
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.