Prețuri apartamente în Gura Humorului, Suceava

Un metru pătrat de apartament se cere în Gura Humorului, în noiembrie 2026, cu 1.249 de euro în medie. Este cu 41,8% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.146 de euro. În județul Suceava este al cincilea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Gura Humorului este cerut în medie cu 79.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 78.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 65.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Gura Humorului, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.154 la 1.429 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 24%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 16.500 de euro. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Ce se vinde, de fapt, în Gura Humorului

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu trei camere adună 12 din cele 22 de anunțuri de apartamente din Gura Humorului, cam 55% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.278 de euro la două camere, 1.216 la trei camere. Diferența, de 5%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Terenurile din Gura Humorului se cer, în mijlocul listei, cu 26 de euro pe metru pătrat, din 22 de anunțuri. Lotul obișnuit are în jur de 3.609 metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Gura Humorului a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Suceava, unde media este 1.616 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 74.940 de euro aici și 96.960 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.