Prețuri apartamente în Aiud
Un apartament din Aiud se cere, în septembrie 2026, cu 1.225 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 67.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere și intervalul în care intră majoritatea anunțurilor.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Aiud
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.225 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.218 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.125 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.333 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.176 €/m² | 61.000 € | 25 |
| 3 camere | 1.321 €/m² | 90.000 € | 8 |
03Grilă notarială
Grila notarială în Aiud
Grila notarială este valoarea minimă de la care se calculează impozitul și onorariul la notar. Nu este o evaluare și nu este prețul plătit. Dacă prețul din contract e mai mic decât grila, taxele se calculează tot la grilă.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Valoare de grilă, mediana orașului | 641 €/m² |
| Prețul cerut în anunțuri, mediana | 1.218 €/m² |
| Grila față de prețul cerut | 53% |
Sursa: studiile de piață ale Camerelor Notarilor Publici, 2026. Grila notarială din Aiud, pe larg →
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Aiud
Un metru pătrat de apartament se cere în Aiud, în septembrie 2026, cu 1.225 de euro în medie. Este cu 39,7% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Alba este al patrulea ca preț, din 6 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Aiud este cerut în medie cu 67.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 65.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 61.000 de euro.
Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Aiud se încadrează între 1.125 și 1.333 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 12.480 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.
Ce se vinde, de fapt, în Aiud
Din apartamentele scoase la vânzare în Aiud în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 25 din 33 de anunțuri, adică 76% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.321 de euro) decât la două camere (1.176), o diferență de 12%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.
Cum citești cifrele astea
Comparat cu acum o lună, mediana din Aiud s-a dus în sus cu 1,7%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 73.500 de euro în Aiud și la 92.880 de euro în Alba Iulia, adică 21% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Aiud
Cât costă un apartament în Aiud în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.225 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 67.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 65.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Aiud?
Media cerută pentru două camere este de 61.000 de euro, adică 1.176 de euro pe metru pătrat, din 25 de anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Aiud?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a crescut cu 1,7%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Aiud în septembrie 2026, 49 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Aiud?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Aiud, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Aiud?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
Care este grila notarială în Aiud?
Valoarea mediană din studiul de piață al Camerei Notarilor este de 641 de euro pe metru pătrat. Este un minim de calcul pentru impozit și onorariu, nu o evaluare: prețul cerut în anunțuri stă la 1.218 euro pe metru pătrat.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Alba
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Alba →
Calculează cât valorează un apartament din Aiud →
Unde stă județul Alba față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Aiud
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.