Prețuri apartamente în Cugir, Alba

Cifra de pornire pentru Cugir în septembrie 2026 este 838 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.030 de euro pe metru pătrat, diferența este de 58,7% în minus. Din județul Alba, este cea mai ieftină dintre cele 6 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Cugir este în medie de 43.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 42.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 41.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cugir, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 684 la 978 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 43%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 17.640 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Ce se vinde, de fapt, în Cugir

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 34 din cele 58 de anunțuri de apartamente din Cugir, cam 59% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.000 de euro la o cameră, 750 la trei camere. Diferența, de 33%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Cugir este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 50.280 de euro în Cugir și la 92.880 de euro în Alba Iulia, adică 46% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.