Prețuri apartamente în Petroșani

Un metru pătrat de apartament se cere în Petroșani, în septembrie 2026, cu 809 euro în medie. Este cu 60,1% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Hunedoara este al cincilea ca preț, din 7 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Petroșani este în medie de 44.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 40.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 46.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Petroșani se încadrează între 509 și 971 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 27.720 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Cum arată oferta din Petroșani

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 37 din cele 61 de anunțuri de apartamente din Petroșani, cam 61% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (729 de euro) decât la o cameră (668), o diferență de 9%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Petroșani s-a dus în jos cu 6,2%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 48.540 de euro în Petroșani și la 79.500 de euro în Deva, adică 39% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Un lucru de ținut minte pentru toate cifrele de mai sus: sunt prețuri cerute, nu prețuri la care s-a semnat. Între ce scrie în anunț și ce ajunge în contract rămâne, aproape întotdeauna, loc de negociere.