Prețuri apartamente în Orăștie
Un apartament din Orăștie se cere, în septembrie 2026, cu 1.072 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 61.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere și intervalul în care intră majoritatea anunțurilor.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Orăștie
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.072 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.064 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 837 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.136 €/m² |
02Grilă notarială
Grila notarială în Orăștie
Grila notarială este valoarea minimă de la care se calculează impozitul și onorariul la notar. Nu este o evaluare și nu este prețul plătit. Dacă prețul din contract e mai mic decât grila, taxele se calculează tot la grilă.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Valoare de grilă, mediana orașului | 492 €/m² |
| Prețul cerut în anunțuri, mediana | 1.064 €/m² |
| Grila față de prețul cerut | 46% |
Sursa: studiile de piață ale Camerelor Notarilor Publici, 2026. Grila notarială din Orăștie, pe larg →
03Analiză
Analiza pieței imobiliare din Orăștie
Un metru pătrat de apartament se cere în Orăștie, în septembrie 2026, cu 1.072 de euro în medie. Este cu 47,2% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Hunedoara este al doilea ca preț, din 7 localități urmărite.
Tradus în bani întregi: un apartament din Orăștie este cerut în medie cu 61.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 65.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 59.000 de euro.
Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Orăștie se încadrează între 837 și 1.136 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 17.940 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.
De reținut înainte de o ofertă
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a coborât cu 2,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.
Pus lângă Deva, unde media este 1.325 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 64.320 de euro aici și 79.500 de euro acolo.
Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.
04Întrebări
Întrebări despre prețurile din Orăștie
Cât costă un apartament în Orăștie în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.072 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 61.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 65.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Orăștie?
Media cerută pentru două camere este de 59.000 de euro, adică 1.095 de euro pe metru pătrat, din 9 anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Orăștie?
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a scăzut cu 2,8%. Este mișcarea unei singure luni, nu o tendință confirmată.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Orăștie în septembrie 2026, 16 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Orăștie?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Orăștie, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Orăștie?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
Care este grila notarială în Orăștie?
Valoarea mediană din studiul de piață al Camerei Notarilor este de 492 de euro pe metru pătrat. Este un minim de calcul pentru impozit și onorariu, nu o evaluare: prețul cerut în anunțuri stă la 1.064 de euro pe metru pătrat.
05În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Hunedoara
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Hunedoara →
Calculează cât valorează un apartament din Orăștie →
Unde stă județul Hunedoara față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Orăștie
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.