Prețuri apartamente în Deva

Un metru pătrat de apartament se cere în Deva, în septembrie 2026, cu 1.325 de euro în medie. Este cu 34,7% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. Este și cel mai scump din județul Hunedoara, dintre cele 7 localități urmărite acolo.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Deva este în medie de 72.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 67.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 64.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Deva, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.152 la 1.483 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 29%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 19.860 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este sub medie, deci prețurile stau apropiate unele de altele.

Ce se vinde, de fapt, în Deva

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 149 din cele 281 de anunțuri de apartamente din Deva, cam 53% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.311 de euro la o cameră, 1.226 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 7%.

Pe partea de închirieri, Deva are 48 de oferte active în septembrie 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 300 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 370 de euro pe lună. Media urcă la 400 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Deva sunt 51 de loturi la vânzare, la un preț median de 39 de euro pe metru pătrat. Lotul obișnuit are în jur de 1.495 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Deva a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Altfel spus, cu 79.500 de euro, cât se cere aici pe 60 de metri pătrați, ai lua la media pe țară cam 39 de metri pătrați.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Deva sunt 16 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.