Prețuri apartamente în Racovița, Argeș

Cifra de pornire pentru Racovița în noiembrie 2026 este 1.350 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.146 de euro pe metru pătrat, diferența este de 37,1% în minus. În județul Argeș este al patrulea ca preț, din 7 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Racovița este în medie de 64.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 69.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 70.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Racovița se încadrează între 1.194 și 1.485 de euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 17.460 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Cum arată oferta din Racovița

Din apartamentele scoase la vânzare în Racovița în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 12 din 20 de anunțuri, adică 60% din ofertă. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la două camere (1.468 de euro) decât la o cameră (1.336), o diferență de 10%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Racovița s-a dus în sus cu 5,4%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 81.000 de euro în Racovița și la 103.260 de euro în Pitești, adică 22% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în noiembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.