Prețuri apartamente în Sighetu Marmației

Un metru pătrat de apartament se cere în Sighetu Marmației, în septembrie 2026, cu 1.239 de euro în medie. Este cu 39% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Maramureș este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Sighetu Marmației, media cerută pe un apartament este de 69.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 68.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 60.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Sighetu Marmației se cer sub 1.051 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.360, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 18.540 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Ce se vinde, de fapt, în Sighetu Marmației

Ce găsești, de fapt, pe piață: 52% dintre anunțurile de apartamente din Sighetu Marmației sunt de două camere, 15 la număr din 29. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Se caută și teren aici: 15 loturi la vânzare, cu un preț median de 50 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.715 metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 3,2%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă Baia Mare, unde media este 1.528 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 74.340 de euro aici și 91.680 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.