Prețuri apartamente în Fălticeni

În noiembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Fălticeni este de 1.236 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.146 de euro, deci aici se cere cu 42,4% sub nivelul general. În județul Suceava este al șaselea ca preț, din 9 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Fălticeni este cerut în medie cu 81.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 72.000 de euro. Pe segmentul de două camere, cel mai căutat, se cer în medie 63.000 de euro.

Media, luată singură, ascunde cât de întinsă e piața. Jumătatea din mijloc a anunțurilor din Fălticeni se încadrează între 1.061 și 1.406 euro pe metru pătrat. La un apartament de 60 de metri pătrați, distanța dintre cele două capete înseamnă 20.700 de euro pentru aceeași suprafață, în același oraș. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Ce se vinde, de fapt, în Fălticeni

Ce găsești, de fapt, pe piață: 53% dintre anunțurile de apartamente din Fălticeni sunt de două camere, 18 la număr din 34. Pe metru pătrat, diferența dintre două camere și trei camere este aproape inexistentă, sub cinci procente, deci suprafața cântărește aici mai mult decât formatul.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Fălticeni a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Suceava, unde media este 1.616 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 74.160 de euro aici și 96.960 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în noiembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.