ImobilaChirii în România, oraș cu oraș
Chiria cerută la mijlocul ofertei în 57 de localități din România, din 26.347 de anunțuri de închiriere publicate în noiembrie 2026. Pe fiecare oraș găsești chiria pe număr de camere și, unde sunt destule anunțuri, pe cartier. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Toate orașele
Chiria cerută, pe orașe
Sortate de la cea mai mare chirie la cea mai mică. Ultima coloană arată cât din prețul apartamentului acoperă chiria dintr-un an. Este un raport între două prețuri cerute, nu randamentul tău: nu scade impozitul, lunile goale, reparațiile sau taxele de la cumpărare.
| Localitate | Chirie mediană | La 2 camere | Preț apartament | Chiria dintr-un an, din preț |
|---|---|---|---|---|
| Turda | 1.050 €/lună | 1.270 €/lună | 74.000 € | 17.0% |
| Voluntari | 890 €/lună | 820 €/lună | 215.000 € | 5.0% |
| Slatina | 720 €/lună | 1.020 €/lună | 85.000 € | 10.2% |
| Roman | 680 €/lună | 770 €/lună | 56.000 € | 14.6% |
| București | 620 €/lună | 680 €/lună | 131.000 € | 5.7% |
| Cluj-Napoca | 600 €/lună | 620 €/lună | 182.000 € | 4.0% |
| Brașov | 550 €/lună | 590 €/lună | 132.000 € | 5.0% |
| Ștefăneștii de Jos | 550 €/lună | 510 €/lună | 110.000 € | 6.0% |
| Constanța | 550 €/lună | 610 €/lună | 117.000 € | 5.6% |
| Fundeni | 550 €/lună | 560 €/lună | 105.000 € | 6.3% |
| Otopeni | 540 €/lună | 540 €/lună | 130.000 € | 5.0% |
| Dumbrăvița | 500 €/lună | 500 €/lună | 137.000 € | 4.4% |
| Șelimbăr | 480 €/lună | 450 €/lună | 123.000 € | 4.7% |
| Buzău | 480 €/lună | 860 €/lună | 77.000 € | 7.5% |
| Popești-Leordeni | 470 €/lună | 540 €/lună | 107.000 € | 5.3% |
| Palazu Mare | 460 €/lună | 490 €/lună | 165.000 € | 3.3% |
| Tulcea | 460 €/lună | 640 €/lună | 68.000 € | 8.1% |
| Craiova | 450 €/lună | 510 €/lună | 118.000 € | 4.6% |
| Năvodari | 450 €/lună | 560 €/lună | 103.000 € | 5.2% |
| Timișoara | 450 €/lună | 490 €/lună | 114.000 € | 4.7% |
| Iași | 450 €/lună | 500 €/lună | 105.000 € | 5.1% |
| Târgu Mureș | 450 €/lună | 470 €/lună | 110.000 € | 4.9% |
| Pitești | 450 €/lună | 740 €/lună | 85.000 € | 6.4% |
| Ploiești | 450 €/lună | 620 €/lună | 70.000 € | 7.7% |
| Galați | 450 €/lună | 680 €/lună | 75.000 € | 7.2% |
| Târgoviște | 450 €/lună | 860 €/lună | 80.000 € | 6.8% |
| Brăila | 450 €/lună | 700 €/lună | 55.000 € | 9.8% |
| Baciu | 440 €/lună | 620 €/lună | 120.000 € | 4.4% |
| Bragadiru | 440 €/lună | 670 €/lună | 87.000 € | 6.1% |
| Focșani | 440 €/lună | 640 €/lună | 72.000 € | 7.3% |
| Sibiu | 430 €/lună | 440 €/lună | 118.000 € | 4.4% |
| Sânpetru | 430 €/lună | 520 €/lună | 97.000 € | 5.3% |
| Florești | 420 €/lună | 490 €/lună | 117.000 € | 4.3% |
| Rediu | 420 €/lună | 440 €/lună | 105.000 € | 4.8% |
| Valea Lupului | 420 €/lună | 420 €/lună | 106.000 € | 4.8% |
| Oradea | 400 €/lună | 440 €/lună | 110.000 € | 4.4% |
| Giroc | 400 €/lună | 420 €/lună | 101.000 € | 4.8% |
| Cisnădie | 400 €/lună | 390 €/lună | 120.000 € | 4.0% |
| Târgu Jiu | 400 €/lună | 760 €/lună | 82.000 € | 5.9% |
| Chiajna | 400 €/lună | 740 €/lună | 75.000 € | 6.4% |
| Roșu | 400 €/lună | 770 €/lună | 75.000 € | 6.4% |
| Arad | 390 €/lună | 400 €/lună | 84.000 € | 5.6% |
| Alba Iulia | 380 €/lună | 450 €/lună | 90.000 € | 5.1% |
| Râmnicu Vâlcea | 380 €/lună | 490 €/lună | 83.000 € | 5.5% |
| Botoșani | 380 €/lună | 490 €/lună | 74.000 € | 6.2% |
| Suceava | 370 €/lună | 380 €/lună | 93.000 € | 4.8% |
| Drobeta-Turnu Severin | 360 €/lună | 440 €/lună | 65.000 € | 6.6% |
| Mangalia | 350 €/lună | 410 €/lună | 88.000 € | 4.8% |
| Baia Mare | 350 €/lună | 370 €/lună | 80.000 € | 5.2% |
| Bistrița | 350 €/lună | 450 €/lună | 85.000 € | 4.9% |
| Bacău | 350 €/lună | 420 €/lună | 66.000 € | 6.4% |
| Satu Mare | 350 €/lună | 640 €/lună | 73.000 € | 5.8% |
| Rădăuți | 350 €/lună | 350 €/lună | 74.000 € | 5.7% |
| Piatra-Neamț | 350 €/lună | 490 €/lună | 65.000 € | 6.5% |
| Deva | 340 €/lună | 350 €/lună | 68.000 € | 6.0% |
| Zalău | 320 €/lună | 340 €/lună | 76.000 € | 5.1% |
| Reșița | 260 €/lună | 350 €/lună | 55.000 € | 5.7% |
02Cum se citesc
Ce arată cifrele astea și ce nu arată
Fiecare cifră de mai sus este mediana chiriilor cerute în anunțurile publicate luna asta pentru orașul respectiv. Mediana, nu media: un penthouse scos la 3.000 de euro nu urcă toată coloana, cum ar face-o într-o medie simplă.
Chiria cerută nu este chiria semnată. Într-o piață în care se negociază, cifra reală din contract iese de obicei ceva mai jos, iar cât mai jos depinde de cât stă apartamentul liber. Pentru comparat orașe între ele cifra e bună, fiindcă e măsurată la fel peste tot. Pentru stabilit chiria unui apartament anume, coboară pe pagina orașului, unde chiria e împărțită pe număr de camere și pe cartier.
Un oraș apare aici doar dacă are cel puțin 25 de anunțuri de închiriere în luna curentă. Sub pragul ăsta cifra sare de la o lună la alta destul cât să nu merite publicată.
03Întrebări
Întrebări despre chirii
Cât e chiria medie în România?
La mijlocul listei de mai sus, 440 de euro pe lună. Diferența dintre orașe e mare: de la 260 de euro în Reșița până la 1.050 de euro în Turda.
În ce oraș din România e cea mai mare chirie?
Turda, cu 1.050 de euro pe lună la mijlocul ofertei, din 48 de anunțuri de închiriere.
Chiriile de aici sunt cele din contracte?
Nu. Sunt chiriile cerute în anunțurile publicate luna aceasta. Chiria din contract iese de obicei mai jos, după negociere.
Cât de des se actualizează?
Lunar. Cifrele de acum sunt din noiembrie 2026, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
Unde văd chiria pe cartier?
Pe pagina fiecărui oraș, acolo unde sunt destule anunțuri de închiriere ca împărțirea pe cartiere să aibă sens.
Vezi dacă o chirie cerută are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.