ImobilaChirii în Cluj-Napoca
În noiembrie 2026, chiria cerută la mijlocul ofertei în Cluj-Napoca este de 600 de euro pe lună, din 2.904 anunțuri de închiriere. Pentru un apartament cu două camere, media cerută este 620 de euro pe lună.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Pe camere
Cât e chiria în Cluj-Napoca, pe număr de camere
Prima linie este mediana pe tot orașul. Pe categorii este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 600 €/lună | 2.904 |
| O cameră | 450 €/lună | 467 |
| 2 camere | 620 €/lună | 1.487 |
| 3 camere | 790 €/lună | 785 |
| 4 camere sau mai multe | 1.100 €/lună | 164 |
02Pe cartiere
Chirii pe cartiere în Cluj-Napoca
Cel mai scump cartier la chirie este Sopor, cu 12.0 € pe metru pătrat pe lună, iar cel mai ieftin este Becas, cu 9.7 €. Între ele este o diferență de 24%. Coloana din dreapta traduce cifra într-un apartament obișnuit de 50 de metri pătrați.
| Cartier | Pe metru pătrat | La 50 m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Sopor | 12.0 €/m² | 600 €/lună | 39 |
| Centru | 11.7 €/m² | 590 €/lună | 296 |
| Gruia | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 68 |
| Între Lacuri | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 171 |
| Mărăști | 10.7 €/m² | 530 €/lună | 592 |
| Bulgaria | 10.7 €/m² | 530 €/lună | 50 |
| Făget | 10.7 €/m² | 530 €/lună | 10 |
| Europa | 10.6 €/m² | 530 €/lună | 53 |
| Gheorgheni | 10.5 €/m² | 530 €/lună | 354 |
| Dâmbul Rotund | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 134 |
| Iris | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 60 |
| Bună Ziua | 10.3 €/m² | 520 €/lună | 147 |
| Mănăștur | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 342 |
| Someșeni | 10.1 €/m² | 500 €/lună | 26 |
| Zorilor | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 215 |
| Andrei Mureșanu | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 88 |
| Plopilor | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 83 |
| Borhanci | 9.8 €/m² | 490 €/lună | 45 |
| Grigorescu | 9.7 €/m² | 490 €/lună | 113 |
| Becas | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 11 |
03Raport
Cât scoate o chirie față de prețul apartamentului
Un apartament din Cluj-Napoca se cere cu 182.000 de euro la mijlocul ofertei, iar chiria cerută este 600 de euro pe lună. Raportat una la alta, chiria dintr-un an înseamnă 4.0% din prețul cerut.
Cifra asta nu e randamentul tău. Este raportul brut între două prețuri cerute, fără impozit, fără lunile în care apartamentul stă gol, fără reparații și fără taxele de la cumpărare. Randamentul real iese mai mic, iar cât mai mic depinde de apartamentul anume. O folosești ca să compari repede orașe între ele, nu ca să iei o decizie.
04Întrebări
Întrebări despre chiriile din Cluj-Napoca
Cât e chiria în Cluj-Napoca în noiembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 600 de euro pe lună, din 2.904 anunțuri de închiriere. Media cerută este 670 de euro.
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca?
Media cerută este 620 de euro pe lună, din 1.487 de anunțuri.
În ce cartier din Cluj-Napoca e cea mai ieftină chirie?
Becas, cu 9.7 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 480 de euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați.
În ce cartier din Cluj-Napoca e cea mai scumpă chirie?
Sopor, cu 12.0 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 600 de euro pentru 50 de metri pătrați.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de închiriere publicate pentru Cluj-Napoca în noiembrie 2026. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate, și se actualizează lunar.
05În jur
Chirii în alte orașe
Orașe cu chirii apropiate
Prețurile de vânzare din Cluj-Napoca →
Județul Cluj, toate localitățile →
Chiriile cerute în toate orașele →
Grila notarială din Cluj-Napoca →
Vezi dacă chiria cerută în Cluj-Napoca are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.