ImobilaChirii în București
În noiembrie 2026, chiria cerută la mijlocul ofertei în București este de 620 de euro pe lună, din 9.651 de anunțuri de închiriere. Pentru un apartament cu două camere, media cerută este 680 de euro pe lună.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Pe camere
Cât e chiria în București, pe număr de camere
Prima linie este mediana pe tot orașul. Pe categorii este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 620 €/lună | 9.651 |
| O cameră | 510 €/lună | 1.596 |
| 2 camere | 680 €/lună | 4.896 |
| 3 camere | 1.030 €/lună | 2.420 |
| 4 camere sau mai multe | 2.190 €/lună | 737 |
02Pe cartiere
Chirii pe cartiere în București
Cel mai scump cartier la chirie este Primăverii, cu 24.2 € pe metru pătrat pe lună, iar cel mai ieftin este Ghencea, cu 7.7 €. Între ele este o diferență de 214%. Coloana din dreapta traduce cifra într-un apartament obișnuit de 50 de metri pătrați.
| Cartier | Pe metru pătrat | La 50 m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Primăverii | 24.2 €/m² | 1.210 €/lună | 76 |
| Armenesc | 18.5 €/m² | 920 €/lună | 18 |
| Herăstrău | 16.8 €/m² | 840 €/lună | 196 |
| Floreasca | 16.3 €/m² | 810 €/lună | 278 |
| Pipera | 15.9 €/m² | 800 €/lună | 373 |
| Aviației | 14.5 €/m² | 720 €/lună | 230 |
| Aviatorilor | 14.4 €/m² | 720 €/lună | 94 |
| Dorobanți | 13.5 €/m² | 670 €/lună | 139 |
| Victoriei | 13.0 €/m² | 650 €/lună | 77 |
| Piața Romană | 12.8 €/m² | 640 €/lună | 130 |
| Cișmigiu | 12.7 €/m² | 640 €/lună | 157 |
| Cotroceni | 12.6 €/m² | 630 €/lună | 42 |
| Grozăvești | 12.2 €/m² | 610 €/lună | 96 |
| Băneasa | 12.1 €/m² | 600 €/lună | 345 |
| Centrul Istoric | 12.1 €/m² | 610 €/lună | 80 |
| Henri Coanda | 12.1 €/m² | 610 €/lună | 10 |
| Domenii | 12.0 €/m² | 600 €/lună | 55 |
| Chitila | 11.7 €/m² | 580 €/lună | 60 |
| Centrul Civic | 11.5 €/m² | 580 €/lună | 380 |
| Gara de Nord | 11.5 €/m² | 570 €/lună | 76 |
| Carol | 11.5 €/m² | 580 €/lună | 70 |
| Griviţa | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 155 |
| Vatra Nouă | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 91 |
| Timpuri Noi | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 50 |
| Pieptănari | 11.4 €/m² | 570 €/lună | 38 |
| Tei | 11.3 €/m² | 560 €/lună | 259 |
| Eminescu | 11.2 €/m² | 560 €/lună | 75 |
| Ștefan cel Mare | 11.1 €/m² | 550 €/lună | 100 |
| Electronicii | 11.1 €/m² | 560 €/lună | 15 |
| Theodor Pallady | 11.0 €/m² | 550 €/lună | 225 |
| Văcărești | 11.0 €/m² | 550 €/lună | 46 |
| Dămăroaia | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 172 |
| 13 Septembrie | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 129 |
| Iancului | 10.8 €/m² | 540 €/lună | 80 |
| Nerva Traian | 10.7 €/m² | 530 €/lună | 115 |
| Decebal | 10.5 €/m² | 520 €/lună | 235 |
| Știrbei | 10.5 €/m² | 520 €/lună | 15 |
| Bucureștii Noi | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 87 |
| Cartierul Evreiesc | 10.4 €/m² | 520 €/lună | 33 |
| Tineretului | 10.3 €/m² | 510 €/lună | 136 |
| Militari | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 833 |
| Străulești | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 32 |
| Vitan | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 211 |
| Dristor | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 164 |
| Crângași | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 113 |
| Apărătorii Patriei | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 113 |
| Obor | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 100 |
| Uranus | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 47 |
| Trapezului | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 37 |
| Traian | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 27 |
| Pantelimon | 9.8 €/m² | 490 €/lună | 171 |
| Titan | 9.7 €/m² | 490 €/lună | 508 |
| IMGB | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 177 |
| Fundeni | 9.7 €/m² | 480 €/lună | 25 |
| Tudor Vladimirescu | 9.7 €/m² | 490 €/lună | 13 |
| Moșilor | 9.6 €/m² | 480 €/lună | 34 |
| Rahova | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 295 |
| Drumul Taberei | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 253 |
| Colentina | 9.5 €/m² | 470 €/lună | 78 |
| Vatra Luminoasă | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 39 |
| Berceni | 9.4 €/m² | 470 €/lună | 486 |
| Pajura | 9.3 €/m² | 470 €/lună | 30 |
| Ozana | 9.2 €/m² | 460 €/lună | 28 |
| Ferentari | 9.2 €/m² | 460 €/lună | 18 |
| Brâncuși | 9.1 €/m² | 450 €/lună | 53 |
| Sălăjan | 9.1 €/m² | 450 €/lună | 26 |
| Progresul | 8.9 €/m² | 440 €/lună | 15 |
| Giurgiului | 8.8 €/m² | 440 €/lună | 65 |
| Splai | 8.4 €/m² | 420 €/lună | 35 |
| Giulești | 8.4 €/m² | 420 €/lună | 20 |
| Ghencea | 7.7 €/m² | 380 €/lună | 47 |
03Raport
Cât scoate o chirie față de prețul apartamentului
Un apartament din București se cere cu 131.000 de euro la mijlocul ofertei, iar chiria cerută este 620 de euro pe lună. Raportat una la alta, chiria dintr-un an înseamnă 5.7% din prețul cerut.
Cifra asta nu e randamentul tău. Este raportul brut între două prețuri cerute, fără impozit, fără lunile în care apartamentul stă gol, fără reparații și fără taxele de la cumpărare. Randamentul real iese mai mic, iar cât mai mic depinde de apartamentul anume. O folosești ca să compari repede orașe între ele, nu ca să iei o decizie.
04Întrebări
Întrebări despre chiriile din București
Cât e chiria în București în noiembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 620 de euro pe lună, din 9.651 de anunțuri de închiriere. Media cerută este 860 de euro.
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în București?
Media cerută este 680 de euro pe lună, din 4.896 de anunțuri.
În ce cartier din București e cea mai ieftină chirie?
Ghencea, cu 7.7 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 380 de euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați.
În ce cartier din București e cea mai scumpă chirie?
Primăverii, cu 24.2 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 1.210 euro pentru 50 de metri pătrați.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de închiriere publicate pentru București în noiembrie 2026. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate, și se actualizează lunar.
05În jur
Chirii în alte orașe
Orașe cu chirii apropiate
Prețurile de vânzare din București →
Județul București, toate localitățile →
Chiriile cerute în toate orașele →
Grila notarială din București →
Vezi dacă chiria cerută în București are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.