ImobilaChirii în Constanța
În noiembrie 2026, chiria cerută la mijlocul ofertei în Constanța este de 550 de euro pe lună, din 916 anunțuri de închiriere. Pentru un apartament cu două camere, media cerută este 610 euro pe lună.
Chirii cerute în anunțuri, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Pe camere
Cât e chiria în Constanța, pe număr de camere
Prima linie este mediana pe tot orașul. Pe categorii este media cerută pe anunțurile din categoria respectivă.
| Apartament | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Toate apartamentele | 550 €/lună | 916 |
| O cameră | 490 €/lună | 109 |
| 2 camere | 610 €/lună | 576 |
| 3 camere | 800 €/lună | 211 |
| 4 camere sau mai multe | 1.370 €/lună | 20 |
02Pe cartiere
Chirii pe cartiere în Constanța
Cel mai scump cartier la chirie este Campus, cu 10.2 € pe metru pătrat pe lună, iar cel mai ieftin este Gara, cu 8.2 €. Între ele este o diferență de 24%. Coloana din dreapta traduce cifra într-un apartament obișnuit de 50 de metri pătrați.
| Cartier | Pe metru pătrat | La 50 m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Campus | 10.2 €/m² | 510 €/lună | 52 |
| Centru | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 37 |
| Faleza Nord | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 32 |
| Centrul Vechi | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 17 |
| Mamaia Sud | 10.0 €/m² | 500 €/lună | 15 |
| Delfinariu | 9.9 €/m² | 490 €/lună | 39 |
| Tomis I | 9.8 €/m² | 490 €/lună | 23 |
| Badea Cartan | 9.6 €/m² | 480 €/lună | 15 |
| Tomis III | 9.5 €/m² | 480 €/lună | 31 |
| Tomis II | 9.4 €/m² | 470 €/lună | 19 |
| Parcul Tabacarie | 9.3 €/m² | 460 €/lună | 17 |
| ICIL | 9.2 €/m² | 460 €/lună | 202 |
| Compozitori | 9.1 €/m² | 460 €/lună | 27 |
| Tomis Nord | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 69 |
| Tomis Plus - Boreal | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 31 |
| Palazu Mare | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 20 |
| Coiciu | 9.0 €/m² | 450 €/lună | 14 |
| Mamaia Centru | 8.7 €/m² | 430 €/lună | 31 |
| Universitate | 8.7 €/m² | 440 €/lună | 16 |
| Inel II | 8.4 €/m² | 420 €/lună | 20 |
| Far | 8.3 €/m² | 410 €/lună | 10 |
| Mamaia Nord | 8.2 €/m² | 410 €/lună | 54 |
| Gara | 8.2 €/m² | 410 €/lună | 14 |
03Raport
Cât scoate o chirie față de prețul apartamentului
Un apartament din Constanța se cere cu 117.000 de euro la mijlocul ofertei, iar chiria cerută este 550 de euro pe lună. Raportat una la alta, chiria dintr-un an înseamnă 5.6% din prețul cerut.
Cifra asta nu e randamentul tău. Este raportul brut între două prețuri cerute, fără impozit, fără lunile în care apartamentul stă gol, fără reparații și fără taxele de la cumpărare. Randamentul real iese mai mic, iar cât mai mic depinde de apartamentul anume. O folosești ca să compari repede orașe între ele, nu ca să iei o decizie.
04Întrebări
Întrebări despre chiriile din Constanța
Cât e chiria în Constanța în noiembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 550 de euro pe lună, din 916 anunțuri de închiriere. Media cerută este 660 de euro.
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Constanța?
Media cerută este 610 euro pe lună, din 576 de anunțuri.
În ce cartier din Constanța e cea mai ieftină chirie?
Gara, cu 8.2 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 410 euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați.
În ce cartier din Constanța e cea mai scumpă chirie?
Campus, cu 10.2 € pe metru pătrat pe lună, adică în jur de 510 euro pentru 50 de metri pătrați.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de închiriere publicate pentru Constanța în noiembrie 2026. Sunt chirii cerute de proprietari, nu chirii din contracte semnate, și se actualizează lunar.
05În jur
Chirii în alte orașe
Orașe cu chirii apropiate
Prețurile de vânzare din Constanța →
Județul Constanța, toate localitățile →
Chiriile cerute în toate orașele →
Grila notarială din Constanța →
Vezi dacă chiria cerută în Constanța are legătură cu piața
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază față de restul cartierului.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.