Prețuri apartamente în Moșnița Nouă, Timiș

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Moșnița Nouă este de 1.725 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 15% sub nivelul general. În județul Timiș este al șaselea ca preț, din 8 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Moșnița Nouă, media cerută pe un apartament este de 106.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 98.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 96.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Moșnița Nouă se cer sub 1.590 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.872, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 16.920 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Ce se vinde, de fapt, în Moșnița Nouă

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 61 din cele 89 de anunțuri de apartamente din Moșnița Nouă, cam 69% din tot ce e la vânzare acum. Aici lucrurile stau invers față de tiparul obișnuit: metrul pătrat este mai scump la trei camere (1.806 de euro) decât la două camere (1.629), o diferență de 11%. De obicei se întâmplă când apartamentele mari din oraș sunt mai noi sau mai bine plasate.

Pe partea de închirieri, Moșnița Nouă are 15 oferte active în septembrie 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 500 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 420 de euro pe lună.

Pentru cine se uită la teren, nu la apartament: în Moșnița Nouă sunt 229 de loturi la vânzare, la un preț median de 94 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 700 de metri pătrați.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Moșnița Nouă a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Timișoara, unde media este 2.074 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 103.500 de euro aici și 124.440 de euro acolo.

Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței. În Moșnița Nouă sunt 7 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.