Prețuri apartamente în Băile Felix, Bihor

Cifra de pornire pentru Băile Felix în septembrie 2026 este 1.723 de euro pe metru pătrat, prețul mediu cerut la apartamente. Raportat la media pe țară, de 2.030 de euro pe metru pătrat, diferența este de 15,1% în minus. În județul Bihor este al treilea ca preț, din 6 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Băile Felix este cerut în medie cu 79.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 83.000 de euro. La două camere, media cerută urcă la 84.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Băile Felix se cer sub 1.475 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.056, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 34.860 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de răsfirată, așa că media singură nu ajunge pentru o decizie.

Ce se vinde, de fapt, în Băile Felix

Oferta nu e împărțită egal. Apartamentele cu două camere adună 21 din cele 32 de anunțuri de apartamente din Băile Felix, cam 66% din tot ce e la vânzare acum. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.056 de euro la o cameră, 1.517 la două camere. Cele 36 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Băile Felix este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 103.380 de euro în Băile Felix și la 117.180 de euro în Oradea, adică 12% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.