Prețuri apartamente în Sântandrei, Bihor
Un apartament din Sântandrei se cere, în septembrie 2026, cu 1.671 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 100.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere, intervalul în care intră majoritatea anunțurilor și prețul terenului.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Sântandrei
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.671 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.582 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.458 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 2.019 €/m² |
02Pe camere
Prețuri pe număr de camere
Prețul pe metru pătrat este mediana categoriei, iar prețul întreg este media cerută pe apartamentele din categoria respectivă.
| Apartament | Pe metru pătrat | Preț întreg | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.632 €/m² | 99.000 € | 10 |
| 3 camere | 1.536 €/m² | 104.000 € | 12 |
03Terenuri
Prețul terenului în Sântandrei
Terenurile intră toate în aceeași socoteală, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că intervalul este larg.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț median | 78 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 44 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 93 €/m² |
| Suprafața obișnuită a unui lot | 996 m² |
| Loturi la vânzare | 46 |
04Analiză
Analiza pieței imobiliare din Sântandrei
Un metru pătrat de apartament se cere în Sântandrei, în septembrie 2026, cu 1.671 de euro în medie. Este cu 17,7% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Bihor este al patrulea ca preț, din 6 localități urmărite.
Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Sântandrei este în medie de 100.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 101.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 99.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Sântandrei se cer sub 1.458 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.019, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 33.660 de euro distanță. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.
Ce se vinde, de fapt, în Sântandrei
Ce găsești, de fapt, pe piață: 55% dintre anunțurile de apartamente din Sântandrei sunt de trei camere, 12 la număr din 22. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.632 de euro la două camere, 1.536 la trei camere. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 6%.
Terenurile din Sântandrei se cer, în mijlocul listei, cu 78 de euro pe metru pătrat, din 46 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 996 de metri pătrați. Valorile sunt răsfirate, pentru că la aceeași categorie intră și parcele de casă din intravilan, și suprafețe mari de la marginea localității.
Cum citești cifrele astea
Comparat cu luna trecută, mediana din Sântandrei este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 100.260 de euro în Sântandrei și la 117.180 de euro în Oradea, adică 14% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.
Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.
05Întrebări
Întrebări despre prețurile din Sântandrei
Cât costă un apartament în Sântandrei în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.671 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 100.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 101.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Sântandrei?
Media cerută pentru două camere este de 99.000 de euro, adică 1.632 de euro pe metru pătrat, din 10 anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Sântandrei?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
Cât costă un metru pătrat de teren în Sântandrei?
Prețul median cerut este de 78 de euro pe metru pătrat, din 46 de loturi la vânzare. Suprafața obișnuită a unui lot este în jur de 996 de metri pătrați.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Sântandrei în septembrie 2026, 23 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Sântandrei?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Sântandrei, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Sântandrei?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
06În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Bihor
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Bihor →
Calculează cât valorează un apartament din Sântandrei →
Unde stă județul Bihor față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Sântandrei
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.