Prețuri apartamente în Dudu, Ilfov

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Dudu este de 1.554 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 23,4% sub nivelul general. În județul Ilfov este al 11-lea ca preț, din 18 localități urmărite.

Metrul pătrat este util pentru comparații, dar nimeni nu cumpără metri pătrați separat. Prețul întreg cerut pe un apartament din Dudu este în medie de 84.000 de euro, iar jumătate dintre anunțuri stau sub 82.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 78.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Dudu, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.334 la 1.701 euro pe metru pătrat, adică o diferență de 28%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 22.020 de euro. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Ce se vinde, de fapt, în Dudu

Din apartamentele scoase la vânzare în Dudu în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 16 din 39 de anunțuri, adică 41% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.576 de euro la o cameră, 1.492 la trei camere. Cele 6 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Cum citești cifrele astea

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat a urcat cu 2,8%. O singură lună nu face o tendință, dar merită ținut minte când începe discuția pe preț.

Pus lângă București, unde media este 2.504 euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 93.240 de euro aici și 150.240 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în septembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare.