ImobilaPrețuri apartamente în județul Timiș
În noiembrie 2026, un apartament din județul Timiș se cere cu 1.828 de euro pe metru pătrat la mijlocul ofertei, adică 15% sub media pe țară. Cifrele vin din 8.852 de anunțuri publicate în 8 localități ale județului.
Prețuri cerute în anunțuri, actualizate pe 2 noiembrie 2026.
01Localități
Prețuri pe localități în județul Timiș
Sortate de la cea mai scumpă la cea mai ieftină, după prețul median pe metru pătrat. Fiecare nume duce la pagina localității.
| Localitate | Pe metru pătrat | Apartament întreg | Chirie | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| Dumbrăvița | 2.255 €/m² | 144.000 € | 500 €/lună | 336 |
| Timișoara | 2.000 €/m² | 122.000 € | 450 €/lună | 6.854 |
| Giroc | 1.904 €/m² | 108.000 € | 400 €/lună | 1.276 |
| Chișoda | 1.867 €/m² | 106.000 € | nu avem | 77 |
| Ghiroda | 1.778 €/m² | 114.000 € | nu avem | 21 |
| Moșnița Nouă | 1.788 €/m² | 105.000 € | 480 €/lună | 185 |
| Sânandrei | 1.437 €/m² | 77.000 € | nu avem | 20 |
| Lugoj | 979 €/m² | 68.000 € | 300 €/lună | 83 |
02Extreme
Unde e scump și unde e ieftin în județul Timiș
Cea mai scumpă localitate din județ este Dumbrăvița, cu 2.255 de euro pe metru pătrat, iar cea mai ieftină este Lugoj, cu 979 de euro. Între ele este o diferență de 130%.
Reședința de județ, Timișoara, adună 77% din anunțurile județului, deci ea dă tonul. Când te uiți la o localitate mică, ține minte că cifra ei stă pe mult mai puține anunțuri și se mișcă mai brusc de la o lună la alta.
03Chirii
Chirii în județul Timiș
Chiria de la mijlocul ofertei, pe lună, în localitățile județului cu destule anunțuri de închiriere.
| Localitate | Chirie cerută | Anunțuri |
|---|---|---|
| Dumbrăvița | 500 €/lună | 78 |
| Moșnița Nouă | 480 €/lună | 17 |
| Timișoara | 450 €/lună | 1.265 |
| Giroc | 400 €/lună | 110 |
| Lugoj | 300 €/lună | 17 |
04Grilă
Grila notarială în județul Timiș
Valoarea minimă din studiul Camerei Notarilor Publici, alături de prețul cerut în anunțuri. Grila este pragul de la care se calculează impozitul și onorariul la notar, nu o evaluare.
| Localitate | Valoare de grilă | Preț cerut |
|---|---|---|
| Giroc | 2.091 €/m²aproximativă | 1.904 €/m² |
| Timișoara | 1.468 €/m²aproximativă | 2.000 €/m² |
| Moșnița Nouă | 1.100 €/m²aproximativă | 1.788 €/m² |
„aproximativă”: valoare aproximativă, calculată de noi din studiul oficial.
05Terenuri
Prețul terenului în județul Timiș
Preț median cerut pe metru pătrat de teren. Intră tot, de la parcele de casă până la suprafețe mari de la marginea localității, așa că diferențele dintre localități sunt mari.
| Localitate | Preț median | Loturi |
|---|---|---|
| Dumbrăvița | 178 €/m² | 53 |
| Timișoara | 135 €/m² | 170 |
| Giroc | 119 €/m² | 67 |
| Ghiroda | 109 €/m² | 49 |
| Moșnița Nouă | 103 €/m² | 212 |
| Sânandrei | 55 €/m² | 39 |
| Lugoj | 28 €/m² | 21 |
06Întrebări
Întrebări despre prețurile din județul Timiș
Cât costă un apartament în județul Timiș în noiembrie 2026?
La mijlocul ofertei, 1.828 de euro pe metru pătrat, din 8.852 de anunțuri publicate în 8 localități ale județului.
Care este cea mai scumpă localitate din județul Timiș?
Dumbrăvița, cu 2.255 de euro pe metru pătrat la mijlocul ofertei.
Care este cea mai ieftină localitate din județul Timiș?
Lugoj, cu 979 de euro pe metru pătrat.
Județul Timiș e mai scump sau mai ieftin decât media pe țară?
Mai ieftin, cu 15%. Mediana pe județ este 1.828 de euro pe metru pătrat, iar media pe țară 2.146 de euro.
Cât e chiria în județul Timiș?
Cea mai mare chirie cerută din județ este în Dumbrăvița, 500 de euro pe lună la mijlocul ofertei.
De unde vin cifrele?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate în noiembrie 2026 pentru localitățile județului Timiș. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
07În jur
Compară cu alte județe
Județe cu prețuri apropiate
Analiza pe toată țara, noiembrie 2026 →
Toate cele 187 de localități din țară →
Chiriile cerute, oraș cu oraș →
Vezi ce se cere pe strada ta din județul Timiș
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul zonei.
Ai Android și ești pe calculator? Scanează codul cu telefonul și ajungi direct în Google Play.