Prețuri apartamente în Chinteni, Cluj

Un metru pătrat de apartament se cere în Chinteni, în septembrie 2026, cu 2.599 de euro în medie. Este cu 28% peste media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Cluj este al doilea ca preț, din 9 localități urmărite.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Chinteni, media cerută pe un apartament este de 142.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 131.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 116.000 de euro.

Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Chinteni se cer sub 2.395 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 2.832, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 26.220 de euro distanță. Puține orașe au oferta atât de strânsă, așa că o medie spune aici mai mult decât de obicei.

Cum arată oferta din Chinteni

Ce găsești, de fapt, pe piață: 64% dintre anunțurile de apartamente din Chinteni sunt de două camere, 21 la număr din 33. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.684 de euro la două camere, 2.501 la trei camere. Cele 7 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Cine caută cu chirie în Chinteni are ca reper 430 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 17 oferte din septembrie 2026. La două camere, media cerută este de 420 de euro pe lună.

Terenurile din Chinteni se cer, în mijlocul listei, cu 77 de euro pe metru pătrat, din 43 de anunțuri. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 904 metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu acum o lună, mediana din Chinteni s-a dus în sus cu 1,7%. Este o mișcare de o lună, nu o direcție confirmată.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 155.940 de euro în Chinteni și la 201.960 de euro în Cluj-Napoca, adică 23% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.