Prețuri apartamente în Cristian, Sibiu

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Cristian este de 1.964 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 3,3% sub nivelul general. În județul Sibiu este al treilea ca preț, din 5 localități urmărite.

Tradus în bani întregi: un apartament din Cristian este cerut în medie cu 137.000 de euro, iar mijlocul pieței, adică valoarea care taie anunțurile în două jumătăți egale, este la 127.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 110.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Cristian, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.785 la 2.138 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 20%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 21.180 de euro. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.

Cum arată oferta din Cristian

Din apartamentele scoase la vânzare în Cristian în luna aceasta, cele mai multe au trei camere: 76 din 188 de anunțuri, adică 40% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 2.085 de euro la o cameră, 1.785 la patru camere sau mai multe. Este tiparul obișnuit, iar aici diferența este de 17%.

Și piața chiriilor are volum în Cristian: 15 anunțuri luna aceasta, cu o chirie mediană de 450 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 450 de euro pe lună.

Se caută și teren aici: 50 de loturi la vânzare, cu un preț median de 49 de euro pe metru pătrat. Suprafața din mijlocul ofertei este de 2.450 de metri pătrați. Un preț median spune destul de puțin la teren, unde două parcele alăturate pot valora diferit în funcție de acces, utilități și formă.

De reținut înainte de o ofertă

Comparat cu luna trecută, mediana din Cristian este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați ajunge, la prețurile cerute acum, la 117.840 de euro în Cristian și la 123.180 de euro în Sibiu, adică 4% mai puțin decât în orașul mare din apropiere.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie.