Prețuri apartamente în Roman

În noiembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Roman este de 1.006 euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.146 de euro, deci aici se cere cu 53,1% sub nivelul general. În județul Neamț nu găsești, în cifrele acestei luni, un preț mediu mai mic.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Roman, media cerută pe un apartament este de 58.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 56.000 de euro. Cine caută două camere pornește, în medie, de la 51.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Roman, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 865 la 1.130 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 31%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 15.900 de euro. Ecartul este mai mare decât în restul orașelor urmărite, semn că vecinătatea și starea locuinței cântăresc mult.

Cum arată oferta din Roman

Ce găsești, de fapt, pe piață: 44% dintre anunțurile de apartamente din Roman sunt de două camere, 104 la număr din 234. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 998 de euro la o cameră, 929 la patru camere sau mai multe. Diferența, de 7%, este cam cât se vede și în alte orașe.

Cine caută cu chirie în Roman are ca reper 680 de euro pe lună, valoarea de la mijlocul celor 36 de oferte din noiembrie 2026. La două camere, media cerută este de 770 de euro pe lună. Media urcă la 810 euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

De reținut înainte de o ofertă

Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Roman a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.

Pus lângă Piatra-Neamț, unde media este 1.134 de euro pe metru pătrat, același apartament de 60 de metri pătrați costă 60.360 de euro aici și 68.040 de euro acolo.

Toate valorile de aici vin din prețurile cerute în anunțurile publicate în noiembrie 2026, nu din actele de vânzare. Sunt un punct de plecare bun pentru o discuție de preț, nu o evaluare. Orașul are 5 zone urmărite separat, iar o locuință se compară cu vecinii ei, nu cu toată harta.