Prețuri apartamente în Râmnicu Vâlcea

În septembrie 2026, prețul mediu cerut pentru un apartament în Râmnicu Vâlcea este de 1.500 de euro pe metru pătrat. Media pe țară se așază la 2.030 de euro, deci aici se cere cu 26,1% sub nivelul general.

Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Râmnicu Vâlcea, media cerută pe un apartament este de 88.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 80.000 de euro. La două camere, media cerută coboară la 78.000 de euro.

Între cel mai ieftin sfert și cel mai scump sfert al ofertei rămâne mult loc. În Râmnicu Vâlcea, jumătatea din mijloc a anunțurilor merge de la 1.282 la 1.686 de euro pe metru pătrat, adică o diferență de 32%. Pe un apartament de 60 de metri pătrați se traduce în 24.240 de euro. Față de celelalte orașe urmărite, distanța dintre capete este peste medie, deci merită comparat anunț cu anunț.

Ce se vinde, de fapt, în Râmnicu Vâlcea

Din apartamentele scoase la vânzare în Râmnicu Vâlcea în luna aceasta, cele mai multe au două camere: 142 din 359 de anunțuri, adică 40% din ofertă. Prețul pe metru pătrat scade pe măsură ce crește suprafața: 1.635 de euro la o cameră, 1.450 la patru camere sau mai multe. Cele 13 procente diferență sunt motivul pentru care garsonierele par scumpe raportat la suprafață.

Pe partea de închirieri, Râmnicu Vâlcea are 98 de oferte active în septembrie 2026. Chiria de la mijlocul listei este de 360 de euro pe lună. La două camere, media cerută este de 490 de euro pe lună. Media urcă la 480 de euro, trasă în sus de apartamentele mari și de cele proaspăt renovate.

Se caută și teren aici: 47 de loturi la vânzare, cu un preț median de 50 de euro pe metru pătrat. Cât despre mărime, lotul de la mijlocul listei are 1.731 de metri pătrați. Diferențele dintre loturi sunt mari: contează dacă terenul are utilități trase, dacă e în intravilan și cât de departe e de drumul principal.

Cum citești cifrele astea

Comparat cu luna trecută, mediana din Râmnicu Vâlcea este practic neschimbată. E mai onest așa decât să scoatem o tendință dintr-o diferență de câteva zecimi.

Ca reper: banii ceruți pe un apartament de 60 de metri pătrați în Râmnicu Vâlcea, adică 90.000 de euro, ar cumpăra la media pe țară în jur de 44 de metri pătrați.

Cifrele arată ce cer vânzătorii în septembrie 2026, nu ce s-a plătit până la urmă. Diferența dintre cele două se vede abia la semnarea contractului și ține de cât de repede vrea fiecare parte să încheie. În Râmnicu Vâlcea sunt 8 cartiere și zone urmărite separat, iar între ele diferențele de preț sunt mai mari decât diferența dintre două luni consecutive.