Prețuri apartamente în Năsăud, Bistrița-Năsăud
Un apartament din Năsăud se cere, în septembrie 2026, cu 1.453 de euro pe metru pătrat, iar prețul întreg ajunge în medie la 80.000 de euro. Mai jos ai prețurile pe număr de camere și intervalul în care intră majoritatea anunțurilor.
Prețuri cerute în anunțurile din septembrie 2026, actualizate pe 5 septembrie 2026.
01Prețul cerut
Cât se cere pe metru pătrat în Năsăud
Cifrele vin din anunțurile de apartamente publicate în septembrie 2026. Media spune unde stă orașul, iar mediana și sferturile arată cât de întinsă e oferta.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Preț mediu cerut | 1.453 €/m² |
| Mijlocul pieței, mediana | 1.407 €/m² |
| Sfertul de jos, sub | 1.264 €/m² |
| Sfertul de sus, peste | 1.540 €/m² |
02Grilă notarială
Grila notarială în Năsăud
Grila notarială este valoarea minimă de la care se calculează impozitul și onorariul la notar. Nu este o evaluare și nu este prețul plătit. Dacă prețul din contract e mai mic decât grila, taxele se calculează tot la grilă.
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Valoare de grilă, mediana orașului | 532 €/m² |
| Prețul cerut în anunțuri, mediana | 1.407 €/m² |
| Grila față de prețul cerut | 38% |
Sursa: studiile de piață ale Camerelor Notarilor Publici, 2026. Grila notarială din Năsăud, pe larg →
03Analiză
Analiza pieței imobiliare din Năsăud
Un metru pătrat de apartament se cere în Năsăud, în septembrie 2026, cu 1.453 de euro în medie. Este cu 28,4% sub media pe țară, care în luna aceasta este de 2.030 de euro. În județul Bistrița-Năsăud este al doilea ca preț, din 3 localități urmărite.
Prețul întreg spune mai mult decât metrul pătrat. În Năsăud, media cerută pe un apartament este de 80.000 de euro, iar mediana, valoarea de la mijlocul listei, de 68.000 de euro. Pentru două camere, formatul cel mai căutat, media cerută este de 64.000 de euro.
Media acoperă distanțe mari. Un sfert dintre apartamentele din Năsăud se cer sub 1.264 de euro pe metru pătrat, un sfert peste 1.540, iar restul între. Pentru 60 de metri pătrați, capetele intervalului sunt la 16.560 de euro distanță. Ecartul este mai mic decât în restul orașelor urmărite, semn că oferta de aici este destul de unitară.
De reținut înainte de o ofertă
Față de luna trecută, prețul median pe metru pătrat din Năsăud a rămas practic pe loc. Mișcările mici, sub un punct sau două procentuale, țin mai degrabă de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață decât de o schimbare reală de valoare.
Ca reper: un apartament de 60 de metri pătrați costă, la prețurile cerute acum, cam la fel în Năsăud și în Bistrița, în jur de 87.180 de euro.
Nimic din ce e mai sus nu ține loc de evaluare. Sunt prețuri din anunțuri, adică punctul de pornire al vânzătorului, util mai ales ca să știi dacă o cerere e aproape sau departe de restul pieței.
04Întrebări
Întrebări despre prețurile din Năsăud
Cât costă un apartament în Năsăud în septembrie 2026?
Prețul mediu cerut este de 1.453 de euro pe metru pătrat, iar pe un apartament întreg media cerută este de 80.000 de euro. Jumătate dintre anunțuri stau sub 68.000 de euro.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Năsăud?
Media cerută pentru două camere este de 64.000 de euro, adică 1.364 de euro pe metru pătrat, din 17 anunțuri active în septembrie 2026.
S-au scumpit apartamentele în Năsăud?
Nu în luna aceasta. Prețul median pe metru pătrat a rămas practic la același nivel ca luna trecută, iar o diferență atât de mică ține de ce anunțuri au intrat și au ieșit de pe piață, nu de o schimbare de valoare.
De unde vin cifrele de pe pagina aceasta?
Din anunțurile de vânzare și de închiriere publicate pentru Năsăud în septembrie 2026, 22 la număr. Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri din actele de vânzare, și se actualizează lunar.
Unde găsesc o analiză a pieței imobiliare din Năsăud?
Chiar pe pagina aceasta: prețul cerut pe metru pătrat, împărțirea pe număr de camere, chiriile și terenurile din Năsăud, actualizate lunar. Pentru cifre pe cartier, randament și lichiditate există platforma Imobila Insights, iar pentru un anunț anume, aplicația îl evaluează pe loc.
Cum aflu prețul pentru un cartier anume din Năsăud?
În aplicație. Media pe oraș este un reper de pornire, dar între cartiere diferențele sunt mari, iar o locuință se compară cu vecinele ei.
Care este grila notarială în Năsăud?
Valoarea mediană din studiul de piață al Camerei Notarilor este de 532 de euro pe metru pătrat. Este un minim de calcul pentru impozit și onorariu, nu o evaluare: prețul cerut în anunțuri stă la 1.407 euro pe metru pătrat.
05În jur
Compară cu alte localități
Restul județului Bistrița-Năsăud
Localități cu prețuri apropiate
Toate cele 166 de localități →
Toate localitățile din județul Bistrița-Năsăud →
Calculează cât valorează un apartament din Năsăud →
Unde stă județul Bistrița-Năsăud față de restul țării, în analiza pe septembrie 2026 →
Vezi ce se întâmplă pe strada ta din Năsăud
Descarci aplicația, adaugi anunțul care te interesează și vezi unde se așază prețul cerut față de restul cartierului.